проект

 

Администрация муниципального образования

Суховское сельское поселение

Кировского муниципального района Ленинградской области

 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от _______________  № ____

 

 

О внесении изменений в постановление от 19.12.2018 года № 203

«Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги  «По признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и

подлежащим сносу или реконструкции на территории  муниципального  образования Суховское сельское поселение  Кировского муниципального

 района Ленинградской области»

 

В связи с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 24.12.2018 г. № 1653 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» об установлении Порядка признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, с целью приведения в соответствие с действующим законодательством:

1. Внести изменения в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «По признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального  образования Суховское сельское поселение  Кировского муниципального  района Ленинградской области», утвержденный постановлением от 19.12.2018 года № 203  «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги  «По признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории  муниципального  образования Суховское сельское поселение  Кировского муниципального  района Ленинградской области», согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального  опубликования (обнародования) в газете «Ладога» и размещения на сайте администрации по адресу: суховское.рф

 

Глава администрации                                                       О.В. Бармина

 

 

                                Приложение №1

к постановлению  № ____

   от «___ » __________

 

Внести следующие изменения в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги  «По признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории  муниципального  образования Суховское сельское поселение  Кировского муниципального  района Ленинградской области», утвержденный постановлением от 19.12.2018 года № 203  «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги  «По признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории  муниципального  образования Суховское сельское поселение  Кировского муниципального  района Ленинградской области»:

1. В наименовании слова «и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами, «многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;
2. в пункте 2.1. раздела 2 «Стандарт предоставления муниципальной услуги» слова «и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами, «многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;
3. пункт 2.3. раздела 2 «Стандарт предоставления муниципальной услуги» слова «и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами, «многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;
4. пункт 2.3. раздела 2 «Стандарт предоставления муниципальной услуги» дополнить пунктами 2.3.1., 2.3.2. и 2.3.3. следующего содержания:

«2.3.1. Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом:

— Садовый дом признается жилым домом и жилой дом — садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом (далее — уполномоченный орган местного самоуправления).

«2.3.2.  Для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом собственник садового дома или жилого дома (далее в настоящем разделе — заявитель) представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр):

а) заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее — заявление), в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления и иных предусмотренных настоящим Положением документов (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в многофункциональном центре, получение лично в уполномоченном органе местного самоуправления);

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее — выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;

в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

г) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, — нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

— Заявитель вправе не представлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В случае если заявителем не представлена указанная выписка для рассмотрения заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, уполномоченный орган местного самоуправления запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом.

— Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов, предусмотренных пунктом 56 настоящего Положения, с указанием их перечня и даты получения уполномоченным органом местного самоуправления. В случае представления документов заявителем через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром.

—  Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов, указанных в пункте 2.3.2. настоящего Положения, уполномоченным органом местного самоуправления не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления, форма представлена в Приложении № 2 к настоящему постановлению.

— Уполномоченный орган местного самоуправления не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом направляет заявителю способом, указанным в заявлении, такое решение по форме согласно приложению N 3. В случае выбора заявителем в заявлении способа получения лично в многофункциональном центре такое решение направляется в указанный в настоящем пункте срок в многофункциональный центр.

«2.3.3. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом принимается в следующих случаях:

а) непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктами «а» и (или) «в» пункта 2.3.2. настоящего Положения;

б) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;

в) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом «б» пункта 2.3.2. настоящего Положения, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган местного самоуправления после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложил заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом «б» пункта 2.3.2.  настоящего Положения, или нотариально заверенную копию такого документа и не получил от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;

г) непредставление заявителем документа, предусмотренного подпунктом «г» пункта 2.3.2. настоящего Положения, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;

д) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;

е) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом).

—  Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на соответствующие положения, предусмотренные пунктом 2.3.3. настоящего Положения.

— Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом выдается или направляется указанным в заявлении способом заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.»

 

Приложение N 2

 к  настоящему постановлению
(форма)

(Бланк уполномоченного

органа местного самоуправления)

Решение
о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Дата, номер

В связи с обращением ____________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица — заявителя)

о  намерении  признать   садовый дом жилым домом/жилой дом садовым домом,

_________________________________________________

(ненужное зачеркнуть)

расположенный по адресу: ________________________________________________

________________________________________________________________________,

кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен дом:

________________________________________________________________________,

 

на основании ____________________________________________________________

(наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

________________________________________________________________________,

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:

Признать ________________________________________________________________

(садовый дом жилым домом/жилой дом садовым домом — нужное указать)

________________________________________________________________________.

________________________

(должность)

________________________________        _________________________________

(Ф.И.О. должностного лица органа        (подпись должностного лица органа

местного самоуправления                 местного самоуправления

муниципального образования, в           муниципального образования, в

границах которого расположен            границах которого расположен

садовый дом или жилой дом)               садовый дом или жилой дом)

М.П.

Получил: «__» __________ 20__ г. ___________________      (заполняется в

(подпись заявителя)     случае получения

решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя «__» _____________ 20__ г.

(заполняется в случае направления решения по почте)

___________________________________

(Ф.И.О., подпись должностного лица,

направившего решение в адрес заявителя)