ЗАКЛЮЧЕНИЕ комиссии по подготовке проекта Правила землепользования и застройки муниципального образования Суховское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 10.09.2018 г.

Опубликовано в рубрике
Cкачать: ms-word

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ

комиссии по подготовке проекта Правила землепользования и застройки

муниципального образования Суховское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области

10.09.2018 г.                                                                                                             д. Сухое  

                                                                                   

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования Суховское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, утвержденными решением совета депутатов Кировского муниципального района Ленинградской области второго созыва от 23 июня 2014 года № 42 (в редакции Приказа комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 31 октября 2017 года № 69)  (далее – Правила землепользования и застройки МО Суховское сельское поселение), комиссия по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования Суховское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – Комиссия) на очередном заседании рассмотрела предложения заинтересованного лица о внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО Суховское сельское поселение.

 

Заключение комиссии:

 

  1. Комиссия считает невозможным внесение изменений в Правила землепользования и застройки МО Суховское сельское поселение в соответствии с поступившими предложениями заинтересованного лица.
  2. Рекомендовать Главе администрации Кировского муниципального района Ленинградской области:

2.1. Принять решение отклонить поступившие предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО Суховское сельское поселение, согласно Приложению.

2.2. Принять решение о подготовке проекта изменений в ПЗЗ МО Суховское сельское поселение в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540.

2.3. Учесть данные кадастрового учета земельных участков, указанных в заявлении заинтересованного лица, при подготовке проекта изменений в Генеральный план МО Суховское сельское поселение в части установления функциональной зоны сельскохозяйственных предприятий (кодовое обозначение – С6) применительно к указанным земельным участкам в соответствии с фактическим установленным видом разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

 

 

Председатель комиссии                                                                О.В. Бармина

 

Секретарь комиссии                                                                      Т.М. Юдина

 

    

 

Приложение

к заключению Комиссии

от  10.09. 2018 г.

 

№ п/п Предложения Решение комиссии
1 2 3
1 Внести изменения в Правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) МО Суховское сельское поселение  в части изменения территориальной зоны  сельскохозяйственных угодий (кодовое обозначение – С1) на территориальную зону зона крестьянских (фермерских) хозяйств (кодовое обозначение – С2) применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами:

47:16:0648002:68,     47:16:0648002:70,

47:16:0648002:71,     47:16:0648002:72,

47:16:0648002:73,     47:16:0648002:74,

47:16:0648002:75,     47:16:0648002:76,

47:16:0648002:77,     47:16:0648002:78,

47:16:0648002:81,     47:16:0648002:82,

47:16:0648002:83,     47:16:0648002:84,

47:16:0648002:85,     47:16:0648002:86,

47:16:0648002:12,     47:16:0648001:123,

47:16:0648001:97,     47:16:0648001:99,

47:16:0648001:64,     47:16:0648001:69,

47:16:0648001:65,     47:16:0648001:66,

47:16:0648001:67,     47:16:0648001:74,

47:16:0648001:72,     47:16:0648001:73,

47:16:0648001:63,     47:16:0648001:68 ,

47:16:0648001:70,     47:16:0648001:96,

47:16:0648001:100,   47:16:0648001:101,

47:16:0648001:103,   47:16:0648001:104,

47:16:0648001:105,   47:16:0648001:109,

47:16:0648001:112,   47:16:0648001:94,

47:16:0648002:593,   47:16:0648002:595,

47:16:0648001:87,     47:16:0648001:88,

47:16:0648001:102,   47:16:0648001:111,

47:16:0648002:1261, 47:16:0648001:1262,

47:16:0648002:1263

(далее – земельные участки)

 

 

 

 

 

 

 Учитывая письмо комитета        по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области от 07.05.2018  № и-04-4995/2018, в соответствии с частями 11, 12 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации…», статьей 1 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», рассмотрев представленное заинтересованным лицом обоснование целесообразности изменения функциональной зоны и вида разрешенного использования земельных участков, Комиссия приняла решение     рекомендовать администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация):

1) Отклонить предложение о внесении изменений в ПЗЗ МО Суховское сельское поселение ввиду несоответствия Генеральному плану МО Суховское сельское поселение и нецелесообразности изменения   функциональной зоны в Генеральном плане и территориальной зоны в ПЗЗ МО Суховское сельское поселение применительно к указанным земельным участкам.

Внесение изменений в Генеральный план МО Суховское сельское поселение применительно к указанным земельным участкам возможно в части установления функциональной зоны сельскохозяйственных предприятий (кодовое обозначение – С6) в соответствии с фактическим установленным видом разрешенного использования земельных участков «для ведения сельскохозяйственного производства».

2) Подготовить проект изменений в ПЗЗ МО Суховское сельское поселение в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 (далее – Классификатор).

3) Учесть данные кадастрового учета земельных участков, указанных в заявлении заинтересованного лица, при подготовке проекта изменений в Генеральный план МО Суховское сельское поселение в части установления функциональной зоны сельскохозяйственных предприятий (кодовое обозначение – С6) применительно к указанным земельным участкам в соответствии с фактическим установленным видом разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства».
2 Внести изменения в ПЗЗ МО Суховское сельское поселение  в части изменения территориальной зоны  сельско-хозяйственных угодий (кодовое обозначение – С1) на территориальную зону сельскохозяйственных предприятий (кодовое обозначение – С6)   применительно к земельному участку с кадастровым номером:

47:16:0000000:44032

 

 Учитывая письмо комитета        по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области от 07.05.2018  № и-04-4995/2018, рассмотрев представленное заинтересованным лицом обоснование целесообразности изменения функциональной зоны и вида разрешенного использования земельного участка, Комиссия приняла решение     рекомендовать Администрации:

1) Отклонить предложение о внесении изменений в ПЗЗ МО Суховское сельское поселение ввиду несоответствия Генеральному плану МО Суховское сельское поселение.

Внесение изменений в ПЗЗ МО Суховское сельское поселение возможно только после внесения соответствующих изменений в Генеральный план МО Суховское сельское поселение в части установления функциональной зоны сельскохозяйственных предприятий (кодовое обозначение – С6) применительно к указанному земельному участку в соответствии с фактическим установленным видом разрешенного использования земельных участков «для ведения сельскохозяйственного производства».

2) Учесть предложение при разработке проекта изменений в Генеральный план МО Суховское сельское поселение в части установления функциональной зоны сельскохозяйственных предприятий (кодовое обозначение – С6) применительно к указанному земельному участку в соответствии с фактическим установленным видом разрешенного использования земельного участка «для ведения сельскохозяйственного производства».