Администрация муниципального образования

Суховское сельское поселение муниципального образования

Кировский муниципальный район Ленинградской области

                                   П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 01 апреля 2010 г. № 30

 

 

О подготовке проекта Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области

 

 

Руководствуясь статьей 31 Градостроительного кодекса РФ, в целях обеспечения правовых основ градостроительной деятельности и создания условий для планировки территории, устойчивого развития муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее – муниципального образования), для привлечения инвестиций, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, постановляю:

1.Приступить к подготовке проекта Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое,         дер. Бор.

2.Утвердить Порядок деятельности комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор, согласно Приложению № 1.

3.Утвердить состав комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор, согласно Приложению № 2.

4.Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор, согласно Приложению № 3.

5.Утвердить последовательность градостроительного зонирования применительно к части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор, согласно приложению № 4.

6.Утвердить Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц в период подготовки проекта Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор, согласно Приложению № 5.

7.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению в печатном издании МО Кировский муниципальный район Ленинградской области, не позднее чем по истечении 10 дней со дня его подписания.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Ведущий специалист                                                                В.А. Золотинкина

 

 

                                                                                                            Приложение № 1

                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                МО Суховское сельское

                                                                                                поселение

                                                                                                от___________________ № ______

 

 

              Порядок деятельности комиссии по подготовке Правил

                 землепользования и застройки части территории

                      муниципального образования — дер. Выстав,

                                            дер. Сухое, дер. Бор

 

1. Общие положения

 

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор, (далее комиссия), формируется в целях обеспечения подготовки проекта Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор, (далее – Правила), в том числе проведение публичных слушаний по проекту Правил.

 

1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при главе администрации муниципального образования.

 

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность согласно настоящему Порядку в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

 

1.4. Нормы настоящего Порядка распространяются также на порядок подготовки проекта о внесении изменений в Правила.

 

 

              2.Порядок формирования и функционирования Комиссии

 

2.1. В состав комиссии по должности входят специалисты администрации:

— начальник отдела финансов;

— ведущий специалист;

— специалист 1 категории;

2.2. В состав комиссии, по согласованию, могут принимать участие с правом голоса:

— депутаты Света депутатов муниципального образования.

2.3. Секретарем Комиссии является ведущий специалист, входящий в состав Комиссии и обладающий правом голоса.

 

2.4. В утвержденном составе Комиссия действует до введения в действии Правил. После введения в действие Правил, Комиссия в прежнем составе преобразуется в Комиссию по землепользованию и застройке МО Суховское сельское поселение.

 

2.5. Глава администрации муниципального образования имеет право дополнительно привлечь для работы в комиссию технических специалистов из состава сотрудников администрации, с изданием соответствующего постановления.

 

2.  Обязанности и права Комиссии

 

3.1. Комиссия обязана:

 

3.1.1. Обеспечить организационную работу, в том числе координацию действий, по подготовке Правил;

 

3.1.2. Участвовать в подготовке, согласовании и в публичных слушаниях по проекту Правил;

 

3.1.3. Обеспечивать гласность при подготовке проекта Правил, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по проекту Правил;

 

3.1.4. Провести публичные слушания по проекту Правил;

 

3.1.5. Рассматривать письменные предложения заинтересованных лиц по поводу подготовки проекта Правил. Данные предложения составляются в произвольной форме и направляются в Комиссию на имя её председателя;

 

3.1.6. При отклонении предложений, указанных в п.п. 3.1.5., письменно мотивировать своё решение; при положительном решении – уведомить об этом заявителя;

 

3.2. Комиссия вправе:

 

3.2.1. Запрашивать у органов государственной власти и органов местного        самоуправления, физических и юридических лиц материалы и документы, относящиеся к подготовке проекта Правил;

 

3.2.2. Принимать рекомендации по вопросам подготовки проекта Правил;

                  4. Заседания Комиссии, принятие решений Комиссии

 

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в форме публичных слушаний. Периодичность заседаний, определяется председателем Комиссии, исходя из требований соблюдения сроков подготовки (отдельных этапов) проекта Правил.

 

4.2. Заседания Комиссии ведет её председатель или, при отсутствии, заместитель председателя Комиссии. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

 

4.3. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия её членов в рассмотрении вопросов, выносимых на её заседания.

 

4.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее 2/3 (две третьих) от установленного количества её членов.

 

4.5. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

 

4.6. Комиссия принимает решения в форме заключений.

 

4.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

 

4.8. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех её заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

 

             5. Финансовое и материально-техническое обеспечение

                                    деятельности Комиссии    

 

5.1. Члены комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

 

5.2. Администрация муниципального образования предоставляет необходимые помещения для проведения заседаний, размещения архива Комиссии, проведения публичных слушаний.

 

 

 

              Приложение № 2

к постановлению администрации

МО Суховское сельское поселение

от _____________________№________

 

Состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки части территории муниципального образовании Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области —

 дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор

Никитина О.Г.	— начальник отдела финансов – главный бухгалтер — Председатель комиссии
Золотинкина В.А.	— ведущий специалист администрации — заместитель Председателя комиссии
Юдина Т.М.	— ведущий специалист администрации — секретарь комиссии
Члены комиссии: Козлова Г.В.                – специалист 1 категории
Бакулина Н.А.	— депутат
Зайцев А.В.	— депутат

 

 

Приложение № 3

к постановлению администрации

МО Суховское сельское поселение

от _____________________№________

 

 

 Порядок проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и  застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский

                                муниципальный район Ленинградской области —

                                               дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор

 

1. Комиссия предоставляет проект Правил землепользования и  застройки

муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор (далее — Правил) в администрацию муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее администрация) на рассмотрение и проверку.

2. Администрации в трехдневный срок осуществить проверку проекта Правил на соответствие требованиям технических регламентов. В случае обнаружения несоответствия проекта Правил требованиям технических регламентов направить проект Правил в Комиссию на доработку.

3. Срок рассмотрения Комиссией направленного на доработку проекта Правил составляет 10 дней.

4. По результатам проверки администрацией соответствующий техническим регламентам проект Правил направить главе муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области для принятия решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил, в срок не позднее чем через 10 дней со дня получения такого проекта.

5. Комиссией проводятся публичные слушания по проекту Правил в порядке, определяемом уставом муниципального образования, в соответствии со статьями 28 и 31 Градостроительного кодекса РФ.

6. Продолжительность публичных слушаний по проекту Правил составляет не менее 2 (двух) и не более 4 (четырех) месяцев со дня опубликования такого проекта.

7. После завершения публичных слушаний по проекту Правил, Комиссия с учетом результатов проведенных публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе администрации. Обязательными предложениями к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

8. Глава администрации в течение десяти дней после представления ему проекта Правил и указанных в части 7 настоящего порядка обязательных предложений принимает решение о направлении указанного проекта главе администрации МО Суховское сельское поселение для рассмотрения Советом депутатов муниципального образования Суховское сельское поселение или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

9. Глава муниципального образования рассмотрев представленный проект Правил с указанными в части 7 настоящего порядка обязательными предложениями, выносит их на заседание Совета депутатов муниципального образования для утверждения проекта Правил или направляет проект Правил главе администрации муниципального образования на доработку в соответствии с результатами проведения публичных слушаний по указанному проекту с указанием даты его повторного представления.

10. Утвержденные Советом депутатов Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной информации, и размещаются в печатном издании МО Кировский муниципальный район Ленинградской области.

11. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении Правил землепользования и застройки в судебном порядке.

12. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке в случае несоответствия Правил землепользования и застройки законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.

 

 

 

 

 

           Приложение № 4

к постановлению администрации

МО Суховское сельское поселение

от _____________________№________

 

     Последовательность градостроительного зонирования применительно к части

территории муниципального образования Суховское сельское поселение    муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской

                          области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор

 

 

 

1.Зоны жилой застройки.

2. Зоны общественно-деловой застройки.

3. Производственные зоны.

4. Зоны инженерной и транспортной структур.

5. Зоны особо охраняемых территорий и объектов рекреации.

6. Зоны специального назначения.

7. Зоны земель сельскохозяйственного использования.

8. Рекреационные зоны

 

 

 

      Приложение № 5

к постановлению администрации

МО Суховское сельское поселение

от _____________________№________

 

Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц в период

 подготовки, согласования проекта Правил землепользования и застройки части

         территории муниципального образования Суховское сельское поселение

муниципального образования Кировсикй муниципальный район Ленинградской

                                 области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор

 

 

1. С момента опубликования постановления главы администрации муниципального образования о подготовке проекта Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Суховское сельское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области — дер. Выстав, дер. Сухое, дер. Бор, (далее — Правил), в течение срока проведения работ по подготовке проекта Правил, заинтересованные лица вправе направлять в комиссию на имя председателя предложения по подготовке проекта Правил (далее — Предложения).

2. Предложения могут быть направлены по почте для передачи предложений непосредственно в Комиссию либо оставлены лично в администрации муниципального образования по адресу: 187355, Ленинградская область, Кировский район, дер. Сухое, дом 32. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полной фамилии, имени, отчества, обратного адреса и даты подготовки Предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные Предложения, а также Предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются.

3. Предложения могут содержать обосновывающие материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

4. Комиссия обязана при отклонении Предложений письменно мотивировать своё решение; при положительном решении — уведомить об этом заявителя.

5. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими Предложения.

6. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта Правил, не рассматриваются.